Бережливый проект Фонда капремонта был масштабирован на федеральный уровень

Проведение капитального ремонта в домах – это не просто формальность, от этого зависит безопасность и комфорт жителей. Для того, чтобы капремонт многоквартирных домов был быстрым и согласованным между всеми участниками процесса, команда Фонда капитального ремонта совместно с кураторами Центра эффективности правительства и ГК Росатом реализовала бережливый проект, который помог выявить основные проблемы – многие из них были связаны с недобросовестным исполнением управляющими компаниями своих обязанностей.

Именно поэтому одним из результатов бережливого проекта стала разработка Регламента взаимодействия регионального оператора с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области.

В нем прописаны обязанности всех организаций, в том числе и управляющей компании перед проведением капремонта. УК должна обеспечить:

✅ доступ ко всем конструктивным элементам, внутридомовым инженерным системам многоквартирного дома;

✅ доступ во все помещения, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома;

✅ уборку помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;

✅ откачку воды и стоков из подвалов;

✅ дезинсекцию и дератизацию подвалов.

Если УК не выполнила свои обязанности, в акте делается особая отметка с фото- и видеофиксацией при необходимости. Акт направляется заказчиком работ в орган государственного жилищного надзора для принятия мер к управляющей компании.

Опыт Воронежской области по регламентированию обязанностей участников капитального ремонта многоквартирных домов учтен при утверждении национального ГОСТа «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования». Признание результатов бережливого проекта на федеральном уровне – это результат упорной совместной работы специалистов Фонда капитального ремонта и кураторов Центра эффективности правительства!

Применение инструментов бережливого управления позволило сделать процесс проведения капремонта более быстрым и согласованным, а новый ГОСТ позволит обеспечить не только своевременное выполнение ремонтных работ, но и их надлежащее качество.

Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области